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冷暖人生路------投资龙华房地产让我得大于失《2》


日期: 2002-04-05 14:00 | 联系我 | 关注我: SteemIT, Twitter, Google+

反常。太反常了。(申明。我决没有故意贬低交警的意思,91、92年的交警确实有很多不尽 人意的地方)。

为什么交警会忍气吞声?为什么交警要忍气吞声?为什么连着为什么?

我问了自己如下的问题。

1、天天堵车,我要是管交通的人,每天有人骂娘,我会不会睡得着?

2、有人骂娘,就肯定不止管交通的人听到。会有比管交通更高职位的人听到。那我的饭碗 是不是很危险?

3、辛辛苦苦“晒”了几十年,好不容易才“晒”到这一个位置,我会不会因为我权利范围 不到,我就肯被动的丢掉饭碗?

4、我不肯丢饭碗,我会采取什么措施去补救?

5、深圳不是没有钱的城市,为何不修路?

6、修路的目的是解决交通,就不可能重复在现有的路面上。那新路该修到什么位置?

我认为只有一个原因。交警肯定得到了某种授意。在没有解决交通问题之前,交警必须做到 忍气吞声。

而能给交警授意的人不多。只能是比交警更高层次的部门。这就证明比交警更高的部门,早 以对塞车现象了然于胸。只是当时来不及处理,短期内无法解决。所以才会采取息事宁人的 策略。

可问题一定要解决,如何解决?只有修路。路在何处?修在那里?我飞速的考虑深圳与香港 的联接处。

我开始折腾深圳地图。可深圳的地图看不出香港方面的交通情况。这样逼使我一个二线关、 一个二线关的去回忆。

深圳当时6个二线关我都从经过。东起小梅沙、盐田、沙湾、布吉、白芒、南头。

而前面的4个二线关,已经证明不可能再增加车流量。后面的2个二线关没有办法与香港联 接。(当时我认为不可能架大桥、费用太高了)。

6个二线关都不可取,唯一可行的就只有增开新的二线关。

机会。什么地方开二线关,什么地方就有机会。这个机会一定比“无水之地”来的实在。

我为我的思路振奋,我为我的发现叫绝。可当我忍不住告诉“难看”时。

“难看”告诉我,她好象没有听说深圳现在要选市长,从来也没有“半只脑”壳的市长。还 是留着“半只脑”帮我想想,明天什么时候帮我再去接货实在。

冷水没有浇灭我的兴奋,虽然我照样去接货,可我的“半只脑”时时在留意我所经过的每一 条道路。我的“半只脑”壳里。我当上了交通“桔”长。

当时我仍旧无法判断龙华将是新的二线关必经之地。因为我无法确定与香港的联接通道位 置。

而我有我的蠢办法。从报纸上寻消息。

我记住了一个规律,凡属政府有什么大动作,媒体一定会先出来吹吹风。我国有一个特殊会 议。叫做《吹风会》。这绝对是我国一绝。

新开二线关肯定是一个大动作。肯定会有风声。

我相信我发现了比“无水之地”更具诱惑力的投资机会。我告诉自己,等下去。只要让我发 现了,我出手一定要快,下手一定要狠。

我开始天天注意媒体,当时深圳几大报纸我都要看一遍。为了防止“难看”骂我“气醒”, 我没敢声张,证券部订了各种报纸。托老高、股民帮我打听有没有人认识交通局的人。虽然 有人认识该局的人,可都是一些小毛毛头。

请了几次饭,也只打听到有修口岸的想法,根本没有打听出修在什么位置。如何通过二线 关。

老高发现我着了魔,天天嘴边上就是打听修路。在一次请我吃饭时。告诫我小心,康宁虽然 离你住的地方很近,可你最好别进去。我还想多请你几次。

有心做事,人就特细心。91年底,我在一份报纸的下角,我发现了一块不到4平方英寸的广 告。我常去的龙华,有一个大楼盘开始销售。

广告上说,每平方1430元。可以办理按揭,首期三成,还带户口指标。好呀。正合我意。中 午我就溜了出去。在国贸的21楼,我寻到了这家公司。

我是第一个寻上门的,当时没有任何模型、只有几张户型图。更别说预售许可证。

当时我对房地产认识,可以说是学前班水平都没有。我只是问了一个问题,交通很不方便。 是不是太贵了一点?

因为我是第一个上去,办公室里大眼瞪小眼的人一大堆。听到我的问题,几个人抢着告诉 我,龙华很快就会修一条公路到市内。而且告诉我叫龙华海关。

梦里寻它千百度,得来居然好事成了双。

好事来的太容易,反而让我犹豫。因为我始终不相信好事能串到一起来。我一连问了几个为 什么你们知道要修路。

因为我问的可能还算是专业,一个经理说,你不信我们,我带你去见老板,因为你是第一个 上门,我请老板与你谈谈。

走进老板的办公室,我没有看老板,而是让墙壁上的几幅巨型相片吸引。都是穿军装的与老 板的合影。横排第三张上,虽然只有五个人。其中我认识2个。

我在看照片的同时,经理告诉了老板我的问题。老板十分肯定的告诉我,龙华很快就会有一 条公路通市内。我问是隧道还是开山。板居然能告诉我是开山。而且有一个海关。

我一连问了好多个为什么,老板你为什么知道有海关还有公路。他指着相片告诉我,是他们 告诉我的。二线关一定有这些人在。否则就不叫关了。

我发现我是真的蠢,我居然只记得去打听交通局。不会去问问穿军装的。

要是当时我是在家里,周围没有人。我肯定要奖我2巴掌。非常简单的问题我弄的如此复 杂。浪费银子还没有结果。

我相信了老板,可我不肯放过省钱的机会。办公室里几次提到我是第一个上门的客户。广东 人讲究吉利,老板一口广东普通话。我岂能错过机会。省一点是一点。

我告诉老板,这些相片中的人,我也认识几个。是不是有公路,我也能打听到。只要是有公 路通市内。我就不止买一套,只要有按揭,我可能就要5套。我还认识很多的朋友,我可以 帮你去推销一下。

介绍朋友买房,我不可能要回扣。所以我想问你要折扣。我是第一个上门的,开门红包我想 老板你不会小气。

老板说你行呀,可你要是能买6套,我一定给你一个很大的红包。

6字一出口,我发现我是特蠢。既然想到了广东人会图吉利,我居然说5套。奶奶的。我什么 时候会变聪明一点?

我当时绝对豪爽的答应下来。并夸下海口,只要老板给我的开门红包让我动心,别说是6 套,8套我也吃得下。但这取决于老板你的红包大小。

我心里早就盘算过来了,只要优惠,我买不起大户型,我买小户型。

老板说。6套93折。我当即反问。8套房给我多少折?并说朋友买的我一分钱也不要。我只要 你给我的折扣。

他给我90折。我死也不肯多过88折。我说了一大堆发、发、发。开门大发。你发、我发。大 家发。2个点对老板小意思。等等。我动用了我脑海中所有的赞美开门大吉的好话。

老板苦笑,看来你是真的能砍价。交个朋友,也希望你帮我推销多几套,做你这一个开张生 意。大家发吧。

我不肯下订。我要求证一下公路的真实性。我问老板,L政委的电话我没有带,你能不能帮 我打一个电话,告诉他小X在你办公室。

从L政委口里确定修公路的消息,我大声叫穷,说老板好小气。居然要我买8套房子才给我88 折。能不能请L政委帮帮小弟弟我一把?L政委让我又赚了2个点。但户数不可变。否则不成 交。

肥鱼到了嘴,我岂能放过。按广东人的风俗。下了1200块订金。祝老板的生意月月红。

我偷偷的乐。86折。

福无双至、祸不单行。这句话绝对没有错,现在的我,太相信这句话了。

下班回家,我得意洋洋的告诉“难看”。我们很快会有自己的房子,再也不要交租了。还海 吹我拿了86折。告诉“难看”我一次下手了8套房子时。下了1200块钱的定金,

“难看”将本来是给我的一杯冷茶,帮我洗了一个澡。我还没有反映过来,第二杯茶水到了 “难看”手上。我狗急跳墙的躲,可仍旧淋了我一后背。身前身后都达到了最佳配合。

第二杯可能刚倒出来不久。烫得我吱瓜鬼叫。


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