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冷暖人生路------投资龙华房地产让我得大于失《5》


日期: 2002-04-06 14:00 | 联系我 | 关注我: Google+ | Twitter | 新浪微博

我也认同“难看”的担心,一片荒山野岭、一片菜地、农田。与我的乡下生活没有区别。好 不容易爬了出来。我不想再守着农田、菜地、野草、山花。

如何才能保证我购房不上当受骗、如何保证出手的资金安全、如何让我能抢在别人之先吃到 桃子,又不让“树技”划破手。

一天没有见到“小难看”的大“难看”。到家只有一句话,只要不上当,可以做。一天折腾 下来的结论是不谋而合。这让我非常庆幸。

有了尚方宝剑。余下的事就是我的了。

如何做?如何保证不亏?谁能保证?谁敢保证?不做不甘心、不做不死心、不做不放心、机 会对我只有一次,到了眼前的机会不下手。以我的性格与经验,我是打死也不会干的。

做!在能力允许之下,要大做!

目标定了下来!需要解决的就是实施的细节。细节由无数个环节组成。我开始分解这些环 节。

纸、笔很快就到了手上。细节一条一条的列了出来。好记性不如烂笔头。我得一个环节、一 个环节的摆到明处。

1、量力而为,只选小户型、不选大户型。原因是:穷人多、富人少。穷人才要房子。富人 已有房子。

2、下手要狠、出手要快。原因是:别人不知我先知,多人知时就出手。不可贪、不可恋。 房子不是老婆、小孩。房子,只要赚了,我可以再“娶”过。

3、要的只是“根”,留下1套住,3套出租,只求租金够吃饭。多出来的,贪多我吃不动, 活钱更比死钱好。原因是:机会常有,没钱无可奈何!

如何保证安全,要做到这一点,太难了。商场如战场。商场无父子。大鱼吃小鱼。我只是一 只小小的虾米。在房地产这一行业我太幼稚了。弄不好我肯定送羊入虎口。

玩房地产的商人,决不会是一个平常人。敢动这一行业的商家,肯定不是一个慈善家。最少 在他没有足够多钱的时候,不是慈善家。

重视对方,寻找对方的弱点,我必须在他的罩门、七寸处下手。否则一击不中,必被反咬。

我冥思苦想对方的弱点、爱好、追求。分析对方的为人处世准则。

1、好面子。这点从他与某首长、LZ委合影还要放大之后挂出来,可绝对证明。面子对他来 说比钱重。

2、懂规矩,LZ委一个电话,他就同意再让多2个点。这一点证明他懂规矩,信朋友,也重朋 友。

3、对方需要社会关系,而且是一个与“爷”沾边的老手。近期迫切需要社会背影的支持。

4、图吉利、爱虚荣、心里没有底。肯定是第一次涉足房地产。

5、操作上随意性很大,公司制度松懈,这点从6套、8套之间的折扣率足以说明。一个电话 还能给我2个点,更加证明他是一个人说了算。

弱点、罩门、七寸。我认为我寻到了。如何应对成了我的难题。

对方已经出了一张非常漂亮的牌。让我欠下了LZ委与他的一份人情。

人敬我一尺,我还人一丈。他来的漂亮,我还的就要绝对美观。否则不懂事、不识规矩的是 我,万一有事,没有人会肯出面帮我。

孙子兵法、三十六计、三国策、红顶商人、史记、春秋、远古、近代中各种谋略、战法如泉 涌。可没有一个案例能让我借鉴、模仿。

金边、银角、草包肚、连环马、隔山炮、起仕、飞象、长短车、我都想到了。可没有想出一 个可行之策、可行之招。

无可奈何。昏昏沉沉我在沙发上睡着了。

朦胧中“难看”摇晃我,拖我去房间,睡眼朦胧的我,在日光灯下,让“难看”一身白底碎 红花的睡裙,晃悠得睡意全无。

花。花!胡雪岩一书中的《花花轿子人抬人》。让我激动得手舞足蹈。

《在此,我要感谢高阳前辈,“花花轿子人抬人”,这句俚语。让我在后来的生活、工作、 交友、结朋经历中受益良多》。

绝招!狠招!漂亮招!在后来的工作、生活中。我称此招为轿夫招。第三十七计、轿夫计。

我自信我能一招得手,招招致胜。我相信我这一招比段誉的“一阳指”管用。决不次于葵花 宝典。而且不需自宫。

我对“难看”说,我好久不曾请人吃饭,经常是蹭别人的酒喝,星期六中午我请客,我要还 一次人情,人情债不能欠的太多,否则我将让人讨厌。你安排一下你的事,到时收拾整齐一 点就行了,请的人你都认识。

“难看”问我想出了什么鬼点子。我笑笑,告诉“难看”,我想出了用小钱保大钱的绝招。 而且我能保证此招一出,小钱虽不见,大钱能保万无一失。弄好了我还能省下无数的心。


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程序员小辉 建站于 1997 ◇ 做一名最好的开发者是我不变的理想。
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