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冷暖人生路------入错行更惨过嫁错郎《3》


日期: 2002-03-28 14:00 | 联系我 | 关注我: Google+ | Twitter | 新浪微博

选房,对我来说,比选“难看”要严上十万倍。不是我精,是我对每一次投资都十分认真, 可能是我的原则吧。

不出手、不伤手。出手就得稳、准、狠。宁过错过,决不做错。不动则已,动则全身心杀 入。

其于我对人生路的定位,我在看房、寻房、找房的同时,通过各种渠道,搜集所有当时我能 搜集到有关股票知识的书。开始“闭门造猪”。

天天除了例行报纸收集信息外。“隔一差二”的我会去“泡西餐厅”、“逛荔枝公园”。

目的只是去“偷”师。因为我认为社会的信息比媒体更快,更真实。

因为社会信息不受“其它”因素影响。传播社会信息不要“看人脸色”、不会被删节、只有 夸大。听社会信息必须掌握好“度”。如果不能确认,要实地了解。

在9月份,人民公园、荔枝公园基本上是“人去园空”。原来的大款们不是套死了,就是亏 惨了。

当时打击黑市交易的力度很大,同时也出现了特区证券开始挂牌买卖。但基本上是无人问。 看的人都很少。

这一点更加加深了我对人性的认识,跟风、一窝风、一窝疯。

疯时。张三、李四、王五麻子全都疯了,并且是疯狂。人性的丑陋在当时的人民公园、荔枝 公园的股票黑市交易中、过后“人去园空”的惨状下,淋漓尽致的昭示于阳光之下。

这一点,也让我更加认识人性的可怕与悲哀。促使深我对“人性”深层次的剖析。我想走一 条独特的道理,从人性的特点看社会。所有分析依据都必须来自于人性的“共点”。

保留下来的1万股“深万科”。我忍了再忍。到出手时,只换回来47打“工农兵”。还少了 830块。这使我很快就体会到了股市的残酷、残忍、无奈。可并没有影响我“闭门造猪”的 决心。

我认为,大款们的失败,正好是我的教材。比在书上看来的东西更刻骨铭心。我开始有计划 的总结。可当时不能静下心来。只做了一些现在看来连皮毛都不是的笔记。

就这样一直混到了接近年底,虽没做成一点点事,我却看了很多有关房地产、股票的书籍。 书上有用的东西不多(只是我的观点)。全是过了时的、无法借鉴的、国外的一些废话。描 写的全是成功人士的成功史。

说明一点。我从小就不注重别人的成功,因为别人的成功,有他当时所处的时社环境、人际 关系、政策偏向、自身修养、家庭背景等等多方面的特定因素。我是模仿不来的。

刘邦。一介市井,创大汉、建几百年基业。我能模仿得了吗?

朱元章。一个和尚。开明朝大业。我能模仿得了吗?

只有吸取教训。书。对我来说。只看主人公的失败。剖析失败的原因,从中吸取教训。书。 镜子也。透视我自己还得靠自己去剖析。

兵法曰。知己知彼。己在前而彼在后。也就是告诫后人,先得知己,再才是知彼。自己还没 有了解自己,哪敢横行于市?

湘省有一句俗语,前半夜帮自己想。后半夜帮别人想。

但李嘉诚、李兆基、郑裕彤传,确让我深深的透视了房地产这一行业中的机敏、残酷、狡 诈、与风险。更让我发现房地产这一行业因为投资大、周期长、市场决定起主导地位。很多 因素都不是“人”可控制得了的。

在香港那种高度公开化的市场中,政府在房地产这一行业,仍旧拥有绝对的“操控权”。何 况当时我所处的社会环境。

结论出来了。房地产的成败与政府、政策、地方行政、区域经济、人平收入密不可分。没有 绝对的靠山是不可能生存下去的。

但李先生的一句话,在我后来选房、购房、炒房的过程中。让我使用得活灵活现、发挥得淋 漓尽致。小有斩获。

原话的出处是。在一次记者采访时,记者问李先生。您在房地产这一行业中长盛不衰,有何 秘诀。李先生一连回答的是三个位置!位置!!位置!!!

一个“词汇”能让人重复三遍,就绝对有它的道理在。

出自李先生的口。就绝对不会次于“葵花宝典”的威力、精深、广博。肯定是李先生穷其几 十年地产经验的精华。才能让他一次比一次的加重语气。

也就是我前面提到过的。中国的文字是真的广博精深。连标点符号都有它的深意。

我当时就天天将“位置”二字挂在嘴边、摆在台上、想刻到了骨子里。

也因为地产界名人传中很多传奇,让我不停的反省自己,我具不具备做房地产的资格与能 力?结论很快就出来了。

我祖宗八代就没有玩过房地产,只是做小买卖起家,置田购地过小日子,都只是要有 “窝”。

上看五代没有光环、再看身边没有靠山,我这几个臭铜子,连摆上台子我都不敢,还敢去与 “爷”谋钱?与虎谋皮?

“老鼠子还晓得挂称到姣子上,称一下自家有几斤几两。做人哪,要晓得量力而为,背不动 就莫扮蛮,发达蠢斩劲去背,榨死达还不晓得禾里死的”。(请用湖南土话读)

基于以上原因。我告诫自己,不是不玩,也不能不玩。只能是小的玩玩,别人玩大的,我玩 小的。满汉全席不是我吃得到的,炒米粉也不错。别饿着了自己就行。

因为我发誓不沾“爷”的边。一旦要参入房地产,我就非得紧贴“爷”身。可想贴上去。可 不是我能想就能做到的!祖宗十八代都没有这福分,何苦“帽X讨个胡萝害”。(俗得掉碴 子的湖南土话、不明白最好,很不雅)

没过多久就让房地产热潮“烧的”我发晕。决不止我晕,那一把火,烧死了一批“款” “爷”式人物。更一同埋藏了无数当时的富翁。

何处青山不埋人。在不到15平方公里的黄土地上,谁还记得、谁能告诉你。只有迟迟不肯托 生的白骨、游魂。只有他们才能表述出那一场“火”的残酷、人的疯狂、鬼的恨。

我前两年路过当地时,还曾为迟来的爱、为作古的“英灵”长叹。

没有赶上80年代的深圳,决不可错过90年代的淡水。


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